2011年02月24日

「金持ち兄さんの王道」を読みました。

金持ち兄さんの王道―専門家をカモにする人・される人金持ち兄さんの王道―専門家をカモにする人・される人
藤田 憲一

末期ガンになったIT社長からの手紙 (幻冬舎文庫) 1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法 元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び 不動産投資「やっていい人、悪い人」──年収200万円時代に備える (講談社プラスアルファ新書)


この本、結構ためになった。読み物(ストーリー)としても面白い。

車好きでなんとか安く高級車を手に入れたいと、中古車雑誌を読みまくって、中古車データマニアになった著者。その知識で、中古車屋のおっちゃんをで驚かす・・・面白いやつが来たと、中古屋の裏情報を教えてもらうった上で、激安でハチロクを購入することができた。その後、車を乗ったあと買値以上で売るということに成功した。中古車を買値より高く売るなんて、誰もが考えもしないことが現実に起こったのだ。

次に数度の引越しを経て、不動産にも興味をもつ。同様に徹底的に調べた著者は、眺望の良いマンションを安く買って、リフォームし(リフォーム好きの人にやってもらった。)マーケティング手法を使って、高く売ることに成功した。

そのお金で不動産競売に挑戦、最終的に、抵当なしの不動産5つを手に入れるというサクセスストーリー◆興味があるので全文を読む(^^)!
posted by やすボーイ at 18:22 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい! を読んだ

あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい!―本当に資産を守るための知恵 (実日ビジネス)あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい!―本当に資産を守るための知恵 (実日ビジネス)
船井財産コンサルタンツ

地主さん!土地活用、そのままでは大損です 相続税は「不動産」で減らせ! 出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手!実例編/不動産の見方、買い方、儲け方 勝ち組大家さんの高収益アパマン経営マニュアル~原状回復工事業者が初めて明かす儲かるサポート業者の選び方 知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本

読みました。

更地を新築マンション建てるって言うのはリスクがいっぱい。業者は、仕事が欲しいので家を建てさせたがるという話。
家賃保障も危うい。一括化利上げ方式の罠。税金対策でマンションを建てるということもあるが、結局何もしないということが正解だったということが多い。

不動産で、自分がやるなら、更地を新築マンション建てるではなくて、お宝中古物件を探すっていうやり方がいいのではないかと思った。
posted by やすボーイ at 17:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年02月22日

「楽学宅建 基礎の基礎」を読んだ。

楽学宅建 基礎の基礎〈平成23年版〉
楽学宅建 基礎の基礎〈平成23年版〉植杉伸介

住宅新報社 2010-11-27
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宅建の基礎の基礎ということで、宅建というものがどういう仕事なのかがうっすら分かる感じでしょうか。
事業所に付き4人に1人は、資格取得者を置かねばならないという、設置義務がある。
宅建は独占業務であるので、代わりがきかないのが強い。

◇この本を読んで分かったことは、
宅建業法というのは、不動産に対して知識が少ない一般の人が、知識のあるプロに騙されて、損を被らないようにという役割で作られた法律ではないかなあと感じた。

不動産に強くなりたいので、引き続き学んでいこうと思う。
それから、不動産の価値をきちんと独自に算出できればいいと思うので、不動産鑑定士なども面白いのではないかなあと思う。
posted by やすボーイ at 00:03 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年02月14日

「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだメモ

金持ち父さん貧乏父さん金持ち父さん貧乏父さん
ロバート キヨサキ シャロン・レクター(公認会計士) 白根 美保子

金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント 金持ち父さんの投資ガイド 入門編―投資力をつける16のレッスン 金持ち父さんの投資ガイド 上級編―起業家精神から富が生まれる 金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 チーズはどこへ消えた?


いまさらながら読みました。
最高です。読んでよかった。人生変わるかも。◆興味があるので全文を読む(^^)!
posted by やすボーイ at 19:01 | Comment(1) | TrackBack(0) | 金持ち父さん系書評 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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